越秀地產前9個月銷售額776億元

10 月 10 日晚間，越秀地產（00123.HK）公布了 9 月份的銷售狀況。

數據表明，9 月份，越秀地產達成的合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為 72.1 億元，與去年同期相比下降了約 27.7%；實現的合同銷售面積約為 25.04 萬平方米，同比下降約 31.8%。

在 2024 年 1 月至 9 月期間，越秀地產累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為 776.41 億元，同比下降約 30.6%；累計合同銷售面積約為 262.81 萬平方米，同比下降約 22.2%；累計合同銷售金額大約占 2024 年合同銷售目標 1470 億元的 52.8%。

10 月 7 日，根據越秀地產的官方海報，越秀地產華東區域提前達成了國慶銷售目標，總成交金額超過 20 億元。越秀地產華東區域涵蓋了上海、杭州、蘇州、南京、寧波、南通等 6 個城市。10 月 8 日，越秀地產發布消息稱，在國慶黃金周（10.1 - 10.7）期間，越秀地產廣州區域以 300% 的比例超額完成了銷售目標，越秀地產北方區域國慶期間完成銷售指標的 187%。

越秀地產董事長及執行董事林昭遠在公司半年報業績會上指出，市場下滑的態勢正在逐漸收窄，未來房地產已然明確步入一個新的發展模式，保障性住房由政府主導，市場性方面則由企業進行市場化運作。房地產作為國家的重要支柱產業，從整個市場規模來看，保持 8 萬億元到 10 萬億元的規模是值得期待的。目前集團所進入的城市，成交金額都在 2000 億元以上，因此對市場充滿信心。

從預判的情況來看，當前市場正處于逐步探底的過程中，越秀地產主要的應對措施核心在于銷售方面。年銷售目標目前已經明確不會調整，要通過 “一城一策”“一盤一策” 來強化銷售，加強去化和回款率，堅持穩健投資、精準投資，持續對大城市和客戶進行研究，聚焦那些確定性較高、現金回流較快的項目。林昭遠強調，要保持經營性現金流為正，降低融資成本，增強公司的安全性。